Les 7 meilleures API de données et annonces immobilières
Le comparatif technique et fonctionnel de référence pour intégrer des flux d'annonces immobilières et data PropTech.
Pourquoi intégrer une API immobilière ?
Le marché immobilier se digitalise. L'accès à la donnée structurée est devenu la pierre angulaire des solutions PropTech modernes.
Données en temps réel
Accédez instantanément aux nouvelles annonces immobilières et changements de prix sans gérer de scraping complexe.
Infrastructure Évolutive
Concentrez-vous sur votre produit. Laissez l'API gérer la charge, le stockage et la normalisation des millions de données.
Intelligence de Marché
Enrichissez vos applications avec des estimations, des historiques de transactions (DVF) et des analyses de tendances.
Sélection des Solutions 2025
Analyse détaillée des acteurs majeurs du marché français et européen.
Stream Estate
La référence pour la PropTech
Annonces temps réel, dédoublonnage intelligent.
Tendances de prix, historiques, rendements.
Architecture événementielle pour réagir instantanément aux opportunités.
Melo
Data AggregatorL'agrégateur de données immobilières le plus complet du marché. Accédez à une base unifiée de 950+ sources d'annonces, idéale pour le sourcing, l'analyse de marché et la détection d'opportunités à grande échelle.
- 950+ Portails & Agences
- Historique & Tracking
- API & Webhooks
Yanport
Market IntelligenceLa référence pour l'intelligence de marché et l'estimation immobilière. Yanport offre des données traitées et analysées pour générer des rapports d'évaluation précis et des études de marché locales détaillées.
- Moteur d'estimation AVM
- Rapports PDF marque blanche
- Analyses de concurrence
Wuest Partner
Le spécialiste de la donnée contextuelle et de la qualité de vie (ex-Homadata). Enrichissez vos annonces avec des scores d'environnement, de connectivité et d'attractivité locative pour une expérience utilisateur augmentée.
Casafari
La plateforme de market intelligence la plus vaste d'Europe. Casafari agrège et nettoie les données de milliers de sources pour fournir une vue "Metasearch" exhaustive du marché, idéale pour les réseaux d'agences et les investisseurs.
Fluximmo
Une solution d'agrégation d'annonces immobilières accessible et efficace. Fluximmo permet de connecter votre application aux principaux portails immobiliers français pour récupérer des annonces de vente et location.
Immo Data
Estimation & DataPlateforme de données immobilières offrant des estimations précises, des indicateurs de marché détaillés et des informations complètes sur les biens (cadastre, PLU).
- Estimations précises
- Indicateurs de marché
- Données cadastrales & PLU
Comment choisir votre API ?
Les critères essentiels pour sélectionner la solution adaptée à votre projet PropTech.
Couverture & Sources
Vérifiez si l'API couvre votre zone cible (France entière, grandes villes, ou Europe). Le nombre de sources (portails, agences) influe directement sur l'exhaustivité des annonces.
Fraîcheur des Données
Pour de l'alerte ou du trading, le "Temps Réel" est critique. Pour de l'analyse de marché, une mise à jour quotidienne (J+1) est souvent suffisante et moins coûteuse.
Modèle de Pricing
Analysez le coût : à l'appel API (Pay-as-you-go), au forfait mensuel, ou au volume de données. Attention aux frais cachés de mise en service.
Questions Fréquentes
Quelle est l'API la moins chère ?
Pour les données de transactions, l'API DVF est gratuite. Pour les annonces, Stream Estate offre un modèle à l'usage très compétitif pour démarrer.
Comment accéder aux données DVF ?
Les données "Demande de Valeurs Foncières" sont disponibles gratuitement via l'API publique d'Etalab. Elles recensent les ventes actées sur 5 ans.
Quelle API pour le temps réel ?
Stream Estate et Melo sont spécialisés dans la détection temps réel grâce à leurs technologies de webhooks, idéales pour les alertes.
Puis-je utiliser ces APIs pour une estimation ?
Oui, des acteurs comme Yanport, Immo Data et Wuest Partner proposent des endpoints dédiés à l'estimation (AVM) basés sur les caractéristiques du bien.